惠誉下调中梁控股评级至“C”,惠誉下调中梁控股评级至“C”

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   大公房产讯  4月29日,有市场消息称,惠誉将中梁控股评级下调至“C”。     日前,穆迪将中梁控股的公司家族评级(CFR)由“B3”下调至“Caa2”,展望保持“负面”。穆迪副总裁兼高级分析师CedricLai表示,负面展望反映出,在融资条件严峻的情况下,该公司解决短期债务到期问题的能力存在不确定性。     中梁控股年报显示,截至2021年末,公司实现总有息负债402亿元,较去年同期下降26%。从“三道红线”数据看,公司剔除预收账款后的资产负债率自2020年的80%下降至2021年的75.8%;净负债比率约为35.4%;现金短债比为1.04。     具体来看,于2021年12月31日,中梁控股的未偿还债务总额为401.81亿元,包括银行及其他借款约316.82亿元,优先票据约81.81亿元及资产担保证券约3.17亿元。     此外,2022年中梁控股还有两笔美元债将到期,合计未偿本金为7.5亿美元,约合人民币48亿元。信息显示,5月公司将有一笔发行规模3亿美元,票面利率达8.5%的票据到期,7月待偿还金额达4.5亿美元,票面利率达9.5%。  

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